欢迎访问土地在线网!

土地在线网

当前所在:首页 > 土地市场 >

瞄准大湾区旧改王!花样年深圳福田工改项目专规获批

时间:2019-12-17 18:01 来源:土流网 作者:马季 浏览量:103 []

  11月28日,福田区发布《梅林街道越华工业区城市更新单元规划》公告,该项目由花样年操盘。

  福田区梅林街道越华工业区城市更新单元项目已被列入《2016年福田区城市更新单元计划第一批计划》。

  项目位于福田区梅林街道梅亭社区,彩田路与北环大道交汇处的西北侧。

  福田区梅林街道.jpg

  更新单元用地面积12471.9㎡,拆除用地面积12471.9㎡,其中开发建设用地面积9334㎡,移交给政府的独立用地面积3137.9㎡(其中公园绿地用地2600㎡;城市道路用地面积537.9㎡),贡献率25.16%。

  单元用地面积.jpg

  更新单元规划功能为新型产业用地(M0),规划容积91610㎡,规划容积率9.8,其中产业研发用房77810㎡(含创新型产业用房9340㎡),产业配套用房8800㎡(含小型商业服务设施8800㎡),公共配套设施5000㎡(含文化活动室1000㎡,社区服务中心4000㎡)。另在移交绿地上配建小型消防站建筑面积280㎡。

  另外,建筑高度控制在230米以内。根据公示的总平面图,该项目由一栋50F产业研发用房和一栋3F产业配套用房组成。

  产业配套用房.jpg

  申报主体为深圳市花样祥投资发展有限公司,查询工商信息显示,该公司法定代表人为花样年集团掌门人潘军,由深圳市生百景投资发展有限公司持有51%的股份,而生百景投资公司则由花样年集团持有51%的股份。

  今年刚满上市十周年的花样年,起步于1998年,总部设立于深圳。2009年11月,在香港联交所主板成功上市。

  今年5月,花样年正式成立了城市发展运营公司,主要负责城市更新项目的主要运作。

  在今年8月份的业绩会上,花样年首席财务官陈新禹就曾表示,“花样年的目标是要成为大湾区的旧改之王,将会一直专注大湾区的旧改项目。”随之陈新禹也进一步透露,花样年在今年内会有比较集中的释放,而大湾区的旧改计划作为目标,将成为日后花样年土地储备的实力现状。

  截至目前,花样年在湾区已有39个城市更新项目正处于不同的发展阶段,预计规划总建面约1672万㎡,储备总货值约3526亿元。

  城市更新项目.jpg

  大本营深圳占了一大半,22个旧改覆盖全市,并进驻罗湖、福田、南山等关内核心区,规划土储面积约586万㎡,预计总货值约1605亿元。

  覆盖全市.jpg

热门标签: 瞄准,大湾区,旧改,王,花样,年深,圳福,田工改,
分享到:
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
用户名: 验证码: 点击我更换图片
最新评论
本网概况会员服务联系我们网站地图
本站部分信息由相应民事主体自行提供,该信息内容的真实性、准确性和合法性应由该民事主体负责。土地在线网 对此不承担任何保证责任。
北京中农兴业网络技术有限公司主办——金政互联·三农法制调研176网站群平台成员——政府网络举报投诉平台——政务资讯互动应用平台 安全联盟站长平台
土地在线网 版权所有 Copyright © 2009-2019 tdzxw.cn Inc All Rights Reserved
联系电话:010-57469288、010-57028685、13381000694 监督电话:15010596982 违法和不良信息举报电话:010-57469288
联系邮箱:tdzaixian@tom.com 地址:北京市西城区月坛北街中直国家机关院25号院2号楼
客服1: 客服2: 业务: